АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 42,9 КВ.М!

С АРЕНДАТОРОМ
PREMIUM «ПИРОГИ ЛИНДФОРС»

МАП – 246 100 руб.
ГАП – 2 953 200 руб.

  • окупаемость 8 лет

  • индексация договора 7%

  • готовый арендный бизнес

  • 200 метров и 1-й дом от м. Алексеевская

ПИРОГИ ЛИНДФОРС
Об арендаторе

Премиальный сетевой арендатор кафе «ПИРОГИ ЛИНДФОРС» - 13 кафе в Москве
и Санкт-Петербурге!

Линдфорс - это сеть кафе-пироговых, которая предлагает вкуснейшие пироги и хлеб ручной работы без консервантов и добавок.
Кафе ЛИНДФОРС – успешно развивается и следит за качеством своей продукции. Попробовать вкусные блюда русской кухни можно в ресторанах сети в Москве и Санкт-Петербурге по демократичной стоимости.

Премиальное расположение

200 м и 2 минуты пешком
от м. Алексеевская

Большой жилой массив с развитой инфраструктурой вдоль Проспекта Мира

Высокий пешеходный трафик от метро и обратно

В окружении престижных соседей арендаторов

В самом центре района Алексеевский (СВАО)

Посмотрите 3D тур
по арендному бизнесу «пироги линдфорс»

ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА


  • Индексация договора 7%
  • Окупаемость 8 лет
  • Сверх ликвидная торговая недвижимость
  • Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду
  • Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации
  • Безопасные и долгосрочные инвестиции
  • Стабильный, пассивный доход
  • Инвестиционный подарок себе, родным и близким
  • Ценные и ликвидные активы на всю жизнь

Месячный арендный поток (МАП) - 246 100 руб
Годовой арендный поток (ГАП) – 2 953 200 руб

премиальные характеристики помещения

  • 1-я линия пешеходного трафика

  • 1-й этаж

  • Отдельный вход

  • Общая площадь 42,9 м2

  • Отдельный кадастр

  • Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение – летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы

  • Электрическая мощность 15 кВт

  • Входные группы с витринными окнами и дверями привлекают внимание

  • Большая рекламная площадь на входной группе продвигает бизнес арендатора

  • Качественный ремонт помещения обеспечивает комфортную эксплуатацию

ФОТО ПОМЕЩЕНИЯ
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!
35 438 400 РУБЛЕЙ!
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ 826 000 руб. за м2
ПОЗВОНИТЬ СОБСТВЕННИКУ
ТЕЛ. +7 916 151 03 50
Посмотрите другие готовые арендные бизнесы
КОНТАКТЫ
101000, Россия, г. Москва, проспект Мира 112

Телефон: +79161510350

E-mail: 2567747@mail.ru
Оставьте ваш телефон и мы свяжемся с вами!
Или позвоните нам сами:
+79161510350
Написать нам
Мы можем общаться он-лайн в Whatsapp
WhatsApp
Задавайте любые вопросы по продаже ОСОБНЯКА
Made on
Tilda